东海房屋银行抵押贷款

东海房屋抵押贷款,热线请在平台联系获取.东海一家集合了房屋抵押贷款,典当房屋贷款,不抵押房屋贷款,等多款房屋抵押贷款产品的服务型贷款公司.在东海业务覆盖各市县,有多家线上和线下合作企业.实力强大,资金雄厚.

金融机构房子抵押借钱,公司抵押房产购买合同借款,抵押房产购买合同大额借款,抵押房产借钱不押房,贵重物品典当借款等房子抵押贷款需要的资料和条件:  

1.东海借款人的有效身份证、户口簿；  

2.东海其它婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.东海房子的产权证；  

6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.东海有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

用名下所有权住房进行贷款的话，需要办好抵押贷款手续。那住房抵押贷款的优点有哪些？住房抵押贷款，是将东海其它住房作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，东海其它住房抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目，抵押房产典当行借款,企业抵押分期房借钱,抵押住房创业借款,房产证抵押借款不押房,公积金借款等住房抵押贷款有什么优势？

1、利率相对较低；由于借款人提供了住房作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、贷款期限较长；据悉，用住房抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、贷款额度较高；东海其它住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额贷款的困难；

4、审批率相对高；将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人住房作抵押；住房所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、东海其它可提前还款。

东海其它住房抵押贷款的额度可视住房自身价值比例来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷到的额度也相对会高些。

住房抵押贷钱是服务行业，周到的服务才能赢得顾客的信任。一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度、帮助客户为出发点关注客户，服务客户。和您全程相伴！

银行住房抵押贷款需要什么材料？

其实，房子抵押机构贷款,公司住房购买合同抵押贷款,全款房抵押资金周转贷款,房产抵押银行贷款不押房,工资借款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。住房抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、东海个人消费性住房抵押贷款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的东海其它身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、东海企业经营性住房抵押贷款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是东海其它企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，东海其它银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

温馨提示：如果不想在办理东海其它住房抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。